估价局在进行房产估价时通常会遵循以下步骤和原则：确定估价目的（例如，买卖、抵押、征税等）。确定价值日期（具体到日）。明确估价对象（法律允许买卖、租赁等活动的房产）。确定价值类型（市场价值、成本价值、收益价值等）。确定估价工作内容（技术路线、
