处理二手房买卖纠纷通常有以下几种方式：
双方当事人首先尝试通过协商来解决争议。
协商可以修改、删除或增加原合同中的内容。
优点是成本低，有助于快速解决纠纷。
如果协商不成，可以向当地消费者协会投诉。
消费者协会可以提供帮助，并可能对卖家进行调查。
涉及中介费、额外收费或物业费等，可向物价、工商等行政部门投诉。
遇到合同欺诈等问题，可向建设行政主管部门投诉。
若双方事先或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。
仲裁由非官方仲裁员组成的仲裁庭进行，结果具有约束力。
如果上述方法都不能解决纠纷，可以向人民法院起诉。
法院依据《民法通则》、《合同法》及合同内容处理纠纷。
诉讼中，证据是关键，需遵循“谁主张谁举证”的原则。
如一房多卖，应根据是否办理过户、实际占有情况等因素确定履行合同的买受人。
对于阴阳合同或合同内容不一致的情况，应根据双方真实意思表示的合同约定继续履行。
在处理二手房买卖纠纷时，应首先尝试协商，协商不成再考虑其他途径。同时，做好证据收集工作对维权非常重要
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发布日期：2024-12-26 17:29:05
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